不動産による様々な権利を得るには、登記などの手続きが必要です。
新築の家やマンションを購入した場合は、所有権保存登記が必要ですし、不動産を担保にお金を借りる場合には、抵当権設定登記が必要です。
また、不動産所有者の住所や名前が変われば、登記名義人表示変更登記をします。

土地や建物を相続したり、売買、贈与したりするときには、所有権移転登記が必要です。
不動産を相続した場合、相続登記の期限は設けられていません。
そのため、長年放置してしまうと、相続人の誰かが亡くなり、新たな相続人が増えることも時間の経過とともに起こります。

いざ、不動産を売買するようなことになった時には、必要書類の収集や遺産分割協議が困難になることもあるため、早期に相続登記をしておくことが大切です。
相続登記は専門家にご相談ください。

しもだ司法書士事務所