相続などによる不動産名義変更には、実は期限が設定されていません。 そのため、そのうちにすれば良いだろうと放っておくことになりがちです。 手続きしようと調べても、面倒な内容であるため、おざなりになってしまうようです。 しか […]

不動産を購入する際には、売買契約を締結し、その後に、決済となりますが、事前の確認作業は、売買物件の確認等があります。 売主様の住所氏名の変更の有無や、担保権の有無など買主様が決済日に確実に名義の書換えするための確認です。 […]

相続された財産の中には土地建物など不動産も含まれる場合がありますが、不動産名義変更をめぐるトラブルが多発しているのも確かです。 実際に起こったトラブルの一例をご紹介させて頂きますと、被相続人名義の住宅に住んでいた場合、老 […]

近年、不動産についてのご相談で増えているのが、将来の相続税を考慮したうえでの生前贈与の登記です。 生前贈与は、相続人が存命中に不動産を贈与することで被相続人が相続する財産を減らし、課税額を減らすことができる、相続税対策と […]

不動産の名義変更は、相続によるものと、売買によるものとがありますが、いずれにしても、その土地が自分のもの、あるいは他人のものであることを主張する為には、早目に名義変更をしておく必要があります。 特に不動産を相続した場合は […]