相続された財産と言えば、現金や貴金属類を連想される方も多いかと思いますが、土地建物もまた財産のひとつであり、奈良エリアでも相続される方は大勢いらっしゃいます。

ただし、土地建物の場合は現金や貴金属類と異なり、注意点がいくつかあります。
例えばマンションを相続された場合は、所有するだけというわけにはいかず、管理費や修繕積立金、固定資産税などの経費が発生し、むしろ戸建よりも経費がかさむと言えます。

マンションを賃貸物件として運営する場合においても、借り手がいれば、経費がかさんだとしても支払いの見込みがありますが、万一借り手がいない場合は、大変な負担となります。

もう一点は、不動産名義変更が必要となり、手続きが複雑であるため、後回しになりがちになるケースが散見されます。

しもだ司法書士事務所